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今日地产新闻摘要
2024年5月27日
【文汇报】报导,业主愿减价, 二手成交回升。更多业主愿意让步减价,促使香港二手楼市交投回升,惟同时不乏蚀让成交。据港四大代理数据,刚过去的周末(5月25至26日)十大屋苑成交录得2至10宗,普遍按周上升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,业主见二手静局,陆续让步减价,重新吸引买家入市,带动交投反弹,料楼价继续整固。中原地产十大屋苑录10宗成交,按周反弹1.5倍,重上双位数并为4周新高。

【东方日报】指,一手货尾撤辣后沽千伙。全新盘於撤辣后蜂拥推出抢尽楼市焦点,余货盘亦不遑多让,趁势密密出货。据本报统计,销量最高的5个余货项目,均属增加折扣优惠或回赠的减价盘,过去3个月共沽出逾1,110伙。中国海外发展(00688)已届现楼的启德维港1号变相减价逾两成后,期内售出约294伙最多,千伙项目仅余不足百伙待售。

【明报】称,本月一手1290宗成交 新地膺「卖楼王」。5月新盘交投放缓,综合市场资讯,本月至今整体一手成交累录约1290宗,但仍属连续3个月录逾千宗水平(见图);至於5月新盘「卖楼王」新地(0016),在旗下元朗The YOHO Hub II 两轮销售红盘高开带动下,新地系楼盘本月至今估计共售约450伙,占同期总体一手成交约35%,吸金总额料约45亿元。

【HK01】报导,港铁邓智辉称年内力争重推东涌东站项目,对楼市前景感乐观。港铁(0066)物业及国际业务总监邓智辉指出,自政府撤辣后旗下新盘售出逾2,000伙,对物业销情感到满意;又表示会争取於年内重新推出东涌东站第1期项目。

【信报】称,罗淑佩料公屋轮候可缩短至4.5年。虽然最新公屋平均轮候时间为5.7年,但房屋署署长罗淑佩表示,首个简约公屋将在明年落成,加上未来两年有大型公共屋邨竣工,肯定可以改善公屋轮候时间,有信心於2026/27年度达至本届政府的4.5年轮候时间目标。

【大公报】言,康乐园独立屋持货4年,损手千万离场。撤辣对楼市影响力度并不似预期,二手蚀让又渐多见,而且普遍是中上价屋苑,蚀让金额数以百万元计,甚至上千万元。最新成交的大埔康乐园1幢独立屋,业主持货约4年,便账面蚀近千万元离场。

【大公报】言,康乐园独立屋持货4年,损手千万离场。撤辣对楼市影响力度并不似预期,二手蚀让又渐多见,而且普遍是中上价屋苑,蚀让金额数以百万元计,甚至上千万元。最新成交的大埔康乐园1幢独立屋,业主持货约4年,便账面蚀近千万元离场。