樓市在下行及受壓當中,會選擇以現時市況入市者,除本身希望盡快能改善居住質素、空間環境或生活交通配套等外,也會以現時實際樓價落差與過往作比較!加息其影響未必是真正用家的首要考慮!
2022-11-21
金滙地產分區經理陳日雄表示,新近分行錄得促成鑽石山宏景花園(未補地價)買賣成交,上述物業為6座中層J室,2房2廳間隔,建築面積509呎,實用面積434呎,日前以428萬元易手,實用呎價約9,862元。
原業主於2012年買入,當時購入價230萬,業主持貨10年,帳面獲利198萬,物業期內升值0.8倍。
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