竹园北村『白居二』上车客承接竹园北村3房176万元
2013-07-27
金汇地产分区经理密雪英表示,白表免补地价购绿表居屋(白居二),买家一轮抢入市后,近期居屋交投略为减慢。个别希望沽货的业主亦愿意减价或以低市价离场。日前分行促成之单位为黄大仙竹园北村5座(桃园楼)低层20室3房1厅,建筑面积631方尺,实用面积489方尺,坐南望园景,现以176万元成交,略低於市价5%。
密氏称:新买家为区内用家,因现时出售的公屋一般的价钱较居屋相宜,上车容易,长远计供楼比租楼便宜,趁此机会购入上址自用。
据了解:原业主於1999年7月以24万购入,现以176万成交(实用平均3,599元)。持货14年,帐面获利152万。物业期内升值6.3倍。