上车客承接琼山苑3房户靓装修388万
2013-08-06
金汇地产分区经理密雪英表示,现时放盘业主和准买家均对楼市持观望态度,以致牛池湾琼山苑7月份交投偏淡,至7月31日暂时录得2宗成交.其中一宗成交之单位为3房户.B座低层1室.建筑面积656方尺,实用面积548方尺,原则3房2厅.现改为2大房2厅.坐向东南远楼景,以388万元估出.
密氏称,原业主最初叫价410万元.其后与买方议价5口,单位最后减22万元约5%以388万元成交.
新买家为外区上车用家.钟情屋苑环境清静及单位附有所需之装修.故斥资承接上址作新婚居所.
据了解,原业主於2009年3月以158万元购入,现以388万元成交.(实用平均尺价7,080元).持货4年.账面获利230万元,物业其内升值1.45倍.