上车客「即睇即买」琼山苑两房
2014-06-04
金汇地产分区经理密雪英称,牛池湾琼山苑5月份交投上升,录得7宗买卖成交,大部份两房为主,比上月升逾一倍,平均实用尺价7,100元。现时屋苑约有20个放盘,大多3房单位,因上月已被市场吸纳两房。新放盘未能及时补充。其中一宗放盘一天即成交,此单位为E座中层7室,建筑面积519方尺,实用面积434方尺,属两房两厅,面向西南观景开扬,单位附有企理装修,日前以313万元易手,属市场水平。
据了解,原业主於1997年12月以224万元购入。现以313万元成交,实用尺价7,211元。持货单位17年,帐面获利89万元,物业期内升值1成4。