琼山苑三房以395万元成交 持货单位32年,帐面获利247万元
2014-10-05
金汇地产分区经理密雪英表示,近日分行录得一宗牛池湾琼山苑三房买卖成交。上述单位为B座低层1室,建筑面积656方尺,实用面积548方尺,三房两厅间隔,座向东南望内园景,日前以395万元(补地价)易手,实用尺价7,208元,低於市价2%。
密氏称:业主原先叫价410万元,其后有买家议价,获减10.05万元沽出,减幅达2.5%。
据了解,原业主於1982年以23万元(未补地价)购入。持货单位32年,约补地价125万元,是次转售帐面获利247万元,物业期内升值1.7倍。