二手業主部份擴闊議價空間 海港花園兩房以400萬元成交 持貨兩年剛過SSD 止賺離場 物業期內升值三成半
2014-10-27
金匯地產分區經理密雪英表示,近日分行錄得一宗牛池灣海港花園兩房買賣成交。上述單位為1座低層C室,建築面積695方呎,實用面積484方呎,兩房兩廳間隔,座西南觀景開揚,日前以400萬元易手,實用呎價8,333元,低市價輕微。
密氏稱:買家為區內換樓客,鍾情屋苑清靜怡人,而業主開價合理,故斥資購入自住。
據了解,原業主於2012年9月以312萬元購入。持貨單位剛過兩年SSD,帳面獲利88萬元,物業期內升值三成半。