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「茂波PLAN」按保放寬,短期樓花項目1000萬以下可借9成

2023-09-22

 
樓市下跌,政府放寬按揭。俗稱「茂波PLAN」的1000萬元以下首置按揭保險計劃,按揭證券有限公司2023年9月22日宣布,按保就樓花住宅物業作出修訂。經修訂後:

(一) 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為九成;

(二)價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數,以較高者為準;及

(三)價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數,以較高者為準。

上述修訂的合資格準則,適用於2023年9月22日起或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的樓花按揭。至於所謂「合資格樓花」則包括屬於預售樓花同意書以下項目,「舊契」的重建項目不包括在內,並且需要12個月內落成。而倘若物業未能符合上述要求,按證保險公司會因應風險因素個別考慮。