「茂波PLAN」按保放寬，短期樓花項目1000萬以下可借9成
2023-09-22
樓市下跌，政府放寬按揭。俗稱「茂波PLAN」的1000萬元以下首置按揭保險計劃，按揭證券有限公司2023年9月22日宣布，按保就樓花住宅物業作出修訂。經修訂後：
(一) 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；
(二)價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數，以較高者為準；及
(三)價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。
上述修訂的合資格準則，適用於2023年9月22日起或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的樓花按揭。至於所謂「合資格樓花」則包括屬於預售樓花同意書以下項目，「舊契」的重建項目不包括在內，並且需要12個月內落成。而倘若物業未能符合上述要求，按證保險公司會因應風險因素個別考慮。
