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【信報】稱,美聯料今年樓市「量額價」齊上升。樓市氣氛好轉,美聯集團預期,今年樓市可出現「量額價」齊升的情況,成交量、成交金額和樓價都按年回升。集團指出,息口下調、股市上升和經濟向好、租金破頂並續顯升勢、供應及貨尾減少等,增強部分用家轉租為買的意欲,亦吸引長線投資者積極入市,今年樓市表現向好。
【星島日報】曰,樓價觸底回穩今年料升約5%。樓市表現持續向好,九建陳淑芳表示,本港住宅市場已觸底回穩,租金持續攀升,顯示實質居住需求強勁,為市場提供堅實支撑,加上在減息等利好因素支持下,料樓市維持反覆向上格局,全年錄溫和升幅約3%至5%。
【明報】稱,上月物業買賣登記584億,5個月高。樓市交投氣氛活躍,據中原最新統計數據顯示,本港上月整體物業買賣登記(包括住宅、車位及工商舖物業),共錄7121宗、涉總值584.29億元(具體反映10月市况),相較10月錄得7190宗、涉578.99億元(具體反映9月市况),按月分別跌69宗或1%,以及上升5.3億元或0.9%,相關金額創今年6月錄664.1億元後、5個月來新高。
【大公報】言,將軍澳二手交投303宗,20個月最旺。樓價升勢持續,二手價量齊升。將軍澳區上月成交量逾300宗,創20個月新高,其中海天晉一個頂層特色戶以3180萬元易手,為區內住宅罕有逾3000萬元大額交易。
【HK01】報導,凱旋門「天際獨立屋」3.15億登記易手,較2014年買入價低四成。曾經是亞洲最貴分層單位的尖沙咀九龍站凱旋門摩天閣「天際獨立屋」,最新以3.15億元登記易手,較2014年買入價5.288億元,帳面大幅低約2.138億元或40%。不過據當區地產代理消息,上述「天際獨立屋」未有推出市場放盤,現由業主自住,不排除上述成交為內部轉讓。
【東方日報】指,銀主出貨低價照掟。樓市氣氛呆滯,二手市場都以出貨為上,銀主續以低價賣樓,昨日拍賣場連沽兩項同類住宅,均低於購入價成交,北區高爾夫‧御苑兩房戶以510萬元拍出,較逾8年前一手價狂冧逾40%。九龍城單幢樓銀主貨,成交價比約13年前購入價再低約3萬元。 |
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