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『招聘人才 吳小姐 : 9490 7280』
總行 2326 3303 采頤分行 2326 4404 黃大仙分行 2326 5505 樂富分行 2326 5599 新蒲崗分行 2326 3277 慈雲山分行 2326 9177 彩虹分行 2326 8033 宏景花園 / 瓊軒苑 26972988 瓊山苑 / 海港花園 2697 3030 現崇山 / 匯豪山 2326 1961 鑽嶺 2326 5551 鳳德邨 2326 5182 星河明居 / 龍蟠苑 2326 3155 景泰苑 / 啟朗苑 2326 3238 黃大仙下邨 / 竹園北邨 2326 5557 九龍城 / 九龍塘 2337 2525 翠竹花園 / 天馬苑 2336 4141 東頭邨 / 啟德花園 2326 3291 譽港灣 2326 3855 慈愛苑 / 慈安苑 2326 9166 曉暉花園 / 峻弦 2329 7791 威豪花園 / 彩興苑 2326 2363 嘉峰臺分行 2326 2202 發展商一手組 9047 2701 / 6825 3430
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新鴻基半山高質數住宅，豪華會所以及酒店式設計及管理，吸引鐘情清靜同私隱度的物業，加上管理嚴謹，重點每呎呎價屬低水位是保值之一。
2022-08-11
金滙地產組別經理黃曉虹表示，新近分行錄得促成牛池灣峻弦買賣成交，上述物業為6座高層D室，1房1廳間隔，建築面積538呎，實用面積423呎，日前以733.8萬元易手，實用呎價約17,347元。
原業主於2010年買入，當時購入價407萬，業主持貨12年，帳面獲利326.8萬，物業期內升值80%。
詳情請致電牛池灣分行2326 8033查詢
其它消息
[施政報告]公佈後，令樓市更見明朗，一手新盤更百花齊放，日前有向隅客當天未能抽中火炭一手新盤星凱.堤岸心水單位，即日轉購油塘蔚藍東岸貨尾開放戶以592.2萬成交。
受惠於新蒲崗啟德發展，全港首個綠置居景泰苑，二手開售以來本月份成交暢旺，因樓齡新盡享9成半25年按揭，日前再錄促成1房獨家盤，以363.8萬(綠表)售出，業主賺逾倍升級換私樓。
近日股市表現波動，吸引買家投資磚頭保值，東九龍藍籌屋苑麗港城，放盤向來不乏捧場客，本區2房租客為與家人更接近，以1000萬元轉區購麗港城3房做業主。
沙田火炭站新盤星凱.堤岸吸納大量客源，二手交投減慢，但優質單位依然可吸納用家入市，新蒲崗廣場高層2房單位，獲上車客見上址高層開揚罕有放盤,叫價合理，即以690萬購入單位。
綠表買家議價趕施政報告前入市，黃大仙下村3房戶經議價後以440萬(未補地價)購入自住。
踏入10月，市場焦點新盤接力登場，部份二手業主放盤減價吸客，黃大仙匯豪山極高層3房，放盤約3個多月業主願意調整價格，減價35萬以925萬售出。
新蒲崗采頤花園，鄰近啟德發展及雙鐵效應，日前獲區外綠表買家鍾情單位位於高層開揚，看好該地段未來發展，遂便決定以582萬(未補地價)購入2房自用，稍高於市價成交。
近期紅磡單幢新盤以低價出擊，反映市場上細價樓需求強勁，日前長情業主放盤龍暉閣開放式3個月，以360萬沽貨離場。
受惠於鑽石山雙鐵效應，鄰近之屋苑成交暢旺，有綠表客在區內睇樓3個月，日前選擇鑽石山鳳禮苑入市，鍾情屋苑環境舒適，交通及配套齊全，終決定以600萬購入3房自用，屬市價成交。
2019年開售的彩虹彩興苑首錄二手成交，兩年間勁升愈5成,跑贏全港大部份屋苑，業主啃埋辣稅都大賺離場。
今期居屋最後揀樓連粉嶺山麗苑都沽清，綠表公屋戶速回二手，但多個居屋苑造價急升，購買力速回入市租置公屋市場，最新有公屋戶貪輕鬆上車以300萬購入東頭村2房單位，呎價僅6,772元。
被新一批白居二客加連入市帶動下，多個居屋屋苑價量急升，日前公屋戶綠表客已睇樓一段時間，見樓價反升不跌，最終以468萬購入慈愛苑2房單位自住。
近期區內優質二手盤源買少見少，導至交投稍緩，近日新蒲崗廣場高層優質2房單位，業主於8月中以780萬放盤，隨即獲追求優質貨源家庭客以743.8萬入市，屬高價成交。
鑽石山屯馬線開通後，帶動周邊屋苑價量齊升，日前黃大仙匯豪山高層3房單位，經議價以925萬元創同類高價成交。
今期綠置居2021，向隅客重返居二市場，本區首個綠置居(景泰苑)再錄成交，日前高層2房單位，獲外區綠表客垂青，鍾情屋苑樓齡較新，可承造高成數按揭，遂決定以573萬購入上址。
橫頭磡天馬苑四周環境恬靜，周邊的社區配套齊全，加上大型購物中心近在咫尺，能滿足住戶日常所需，最新1房高層有裝修單位，放盤不足一星期以480萬售出。
近期股市波動，加上樓市低息持續，帶動資金轉移投資磚頭，日前分行促成牛池灣新地樓峻弦1套房單位，以738萬成交。
受惠於鐵路網絡基建，鄰近九龍城資助房屋東頭村盤源開始短缺，而已補地價單位更加罕有，日前有業主放盤不足3天，獲區內首置客垂青，當天睇樓即拍板以455萬(自由市場)承接。
受惠於屯馬線全面開通，沿線物業成交上升，牛池灣嘉峰臺3房單位，業主見近期樓市熾熱，以980萬(自由市場)放售，經買家一輪議價，獲業主減價以913.8萬售出。
新盤青衣(薈藍)三度加推大賣，帶動二手交投業主趁勢沽售收租單位套現，黃大仙怡庭居2房單位以495萬成交，獲利離場。
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