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今日地產新聞摘要
2025年12月5日
【星島日報】曰,樓市重拾升勢今年料彈逾3%。本港銀行重啟減息,為樓市帶來有力支持。萬科香港董事總經理周銘禧表示,市場對居住的剛性需求持續強勁,減息有助刺激用家加快置業步伐,同時因成本降低及租金破頂,投資客亦伺機出動,為樓市增添動力,直言樓市已重拾升勢,今年樓價料反彈3%至5%。

【大公報】言,加快推盤/上月三盤獲批預售 涉2125伙七個月高。今年本港樓市谷底反彈,地產發展商減價清貨尾成效理想,開始加快獲取樓花預售同意書的步伐。本港兩大發展商於上月合共取得5份預售同意書,涉3個樓盤,共提供2125個單位,按月急升1.47倍之餘,亦是7個月來的新高。

【東方日報】指,公居屋成交:白居二客320萬買景新臺。白居二人士購買力釋放下,未補價第二市場居屋交投活躍,屯門景新臺兩房戶由同類年輕買家以320萬元承接,原業主持貨兩年多,帳面虧損約10萬元。

【信報】稱, 天璽.天2期5成交 單日套現逾2.3億。九龍東啟德新盤承接力不俗,昨天該區最少錄9宗一手成交,新地(00016)天璽.天第2期連沽5伙佔最多,套現逾2.3億元。 天璽.天第2期昨日以招標形式售出5個單位,實用面積787至1808方呎,成交價2183.9萬至7239.21萬元,呎價27750至40040元。

【明報】稱, 上月5新盤2125伙批預售 7個月高。會德豐佔4個 古洞項目共涉781伙。樓市交投氣氛好轉,連帶獲批預售的新盤亦大增。地政總署最新公布,上月批出5個預售樓花盤,共涉2125伙,較10月860伙大增近1.5倍,是自今年4月5個新盤共2373伙獲批預售後,近7個月來新高。上月獲批的新盤中,包括會德豐旗下古洞鄉梓路項目,兩期共涉781伙,是港鐵古洞站一帶首個獲批預售的樓花項目,料將成區內首個登場的樓花新盤。

【HK01】報導,「波鞋街大王」彭漢釗6028萬沽旺角花園街多層住宅料,作學生宿舍。投資者積極進軍學生宿舍市場。有「波鞋街大王」之稱的彭漢釗持有的旺角花園街74至76號合共7層住宅樓面,新近以約6,028萬元沽出,新買家為一家從事青年文化的企業,預計將會把物業改裝成學生宿舍。