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今日地产新闻摘要
2025年10月17日
【星岛日报】曰,财团申宽地积比北都建摩厦。政府近年全速发展「北都」,近期收地拆卸工程如火如荼,新都会火速成型;据本报统计,自北都大计公布以来,暂时有19个项目申请放宽地积比率及高度限制,涉及约10.5万伙公私营房屋,当中有约4万伙属私宅单位,料未来一幢幢摩天住宅群将拔地而起。

【东方日报】指,二手市况:爱炫美8年输54万,嘉亨湾料蚀使费。楼市走势反覆,长情业主卖楼套现,部分损手离场。荃湾海之恋・爱炫美套三房单位,劈价至1,450万元沽出,原业主持货约8年,帐面亏损约54.3万元。

【明报】称,百老汇电器家族2320万沽贝沙湾。楼价回稳,部分老牌家族趁机沽货,就连过往不时大举入市、且向来「买多卖少」的百老汇电器家族,新近亦以2320万元售出薄扶林贝沙湾一个单位,料为该家族近3年来首次沽出住宅物业,持货约16年,帐面升值约64%。

【大公报】言,天玺・天尺租超90元,单月两破顶。特区政府积极招揽人才,专才来港政策带旺本港租赁市场,入伙盘启德天玺・天租金於1个月内两度破顶,项目1伙4房单位刚以月租18万元租出,实用尺租突破90元,无论月租或尺租均贵绝东九龙分层住宅,较楼下单位上月造出的旧纪录大幅推升22%。

【信报】称,湾仔新银中心单位,尺价9181元14年低。商厦尺价持续下滑,防守力较弱的乙级商厦跌幅更大。湾仔新银集团中心有低层单位最新成交尺价失守1万元,创2011年后该厦新低;同区经信商业大厦高层单位以每方尺5594元易手,亦属近14年尺价新低,更较该厦对上一宗成交尺价大跌近四成。 据了解,湾仔告士打道200号新银集团中心5楼3室。

【HK01】报导,湾仔庄士敦道三层铺获允记17万续租,租金持平。运动用品店续租湾仔一个三层铺位。大型连锁运动用品店允记,新近以每月17万元续租湾仔庄士敦道三层铺位,较两年前租金持平,未有任何变动。