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【文匯報】稱，周末二手樓市近兩年最旺。減息憧憬及避險資金流入，刺激近月本港股樓齊旺，樓市更早迎小陽春，一二手百花齊放。根據美聯物業分行統計，剛過去的周六日（1月31日至2月1日），十大屋苑錄約20宗買賣成交，較上周末（1月24日至25日）約12宗大升約67%，創2024年3月23日至24日周末約21宗後的22個月高位，並連續第6個周末維持雙位數活躍水平。另外，1月全月十大屋苑共錄約252宗買賣，較去年12月的205宗升22.9%，亦創自2024年3月錄359宗後的22個月新高，為2026年樓市開好局。
【信報】指，十大屋苑買賣轉旺，三代理交投兩年高。市場看好住宅後市，買家加快入市步伐。三大地產代理行統計剛過去的周六及周日（1月31日至2月1日）十大指標屋苑交投量，皆創近兩年新高。美聯物業統計有20宗成交，創22個月高位，按周大升8宗或67%。 春節臨近 周末趕入市 美聯物業高級董事布少明表示，新盤持續熱賣，二手交投亦明顯活躍，提早迎接樓市小陽春。
【明報】稱，2月開局佳 SIERRA 2B次輪350伙沽清，嘉居‧天后開售逾兩周， 全盤累沽97%。承接上月交投旺勢，剛踏入2月，一手市場開局理想；綜合市場資訊，本月首日整體一手成交錄約395宗（見圖），當中新地（0016）形容為「銷情勁勢持續」、旗下西貢西沙SIERRA SEA 2B期成為帶動大市成交的「火車頭」，昨日以折實均呎12,469元、次輪價單開售350伙，約於開賣7小時後沽清，料發展商隨時再加推應市。新盤交投暢旺下，港島單幢盤、嘉華（0173）天后項目嘉居•天后推出逾兩周，全盤74伙已累沽97%。
【大公報】曰，租務市場活躍，朗天峰月租1.25萬。近期住宅租務市場延續活躍氣氛，多個地區錄得具參考價值的成交個案，反映租務需求穩健。其中，入伙不久的元朗朗天峰吸引不少租客青睞，上月共錄約15宗租務成交，平均呎租約42.4元。
【星島日報】曰，嘉居．天后每呎3.23萬新高。嘉華國際旗下位於北角的嘉居．天后推出不足2周，銷情相當理想，過去周末再添2宗成個別單位呎價高見3.23萬，創項目標準戶呎價新高。
【東方日報】指，居屋成交：兆安苑9個月升值18萬。資助房屋交投隨大市升溫，居屋單位都錄短線獲利個案。屯門兆安苑兩房單位，已補價自由市場以338萬元售出，單位約9個月升值18萬元。 |
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